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广州新恒基御品项目

新恒基御品位处天河区中心、南方医院核心商业圈。东至沙太路,南至京溪路、西邻广州大道北,北至华南快速三号线。

广州新恒基御品项目占地面积26114平方米、总建筑面积138450平方米。包括国际商务酒店总建筑面积9300 平方米,酒店式服务公寓总建筑面积11092 平方米,综合商业中心18230 平方米,另有停车位共325个。
 
广州新恒基御品项目面积构成数据表
功能 位置 层数 套数 面积(㎡)
国际商务酒店 5#楼 18 248标间套 9,300
酒店式服务公寓 1—4#楼 12—24层 918 110,920
5层以上
6—11#楼
3层以上
商业 裙楼 1—3层   18,230
地下室及停车库 -1层 1 325车位  
  总占地面积   26,114
  总建筑面积   138,405
 

项目定位:以人为本,打造快捷优质的商业环境、体验新概念生活。

项目建设进度:2007年3月底,项目主体结构全面封顶,预计2008年5月全部完工。

新恒基御品地处市政府规划“绿色生态社区”及“核心商务圈”, 建设成为布局合理、功能完善、环境优美高档综合社区,有良好的升值潜力和发展前景。

项目距离天河中信广场仅15分钟车程、距地铁出口5分钟路程,交通网络完善,共享十年成熟生活和教育配套。围合式规划设计,户户有景,人车分流,东西楼距高达200米,南北楼距60米。户型多样、分区合理、双阳台设计、三面采光、双向对流、视野开阔。43%高绿化率,13000㎡园林面积,采用大型水景打造园林,共享自然宁静及都市繁荣。
 
广州新恒基御品项目周边情况调查表
名称 入住率 价格 备注
广州地中海国际酒店 95% 800元/天 平均入住率:90%
平均价格:746元/天
广州威斯汀酒店 92% 780元/天
广州嘉鸿华美达广场酒店 90% 750元/天
东逸花园 95% 1020元/平米/年 平均入住率:84%
平均价格:961.8元/平米/年
金燕花园 80% 900元/平米/年
东方新世界花园 95% 1088元/平米/年
协和新世界   6000元/平米/年 平均价格:5400元/平米/年
太阳广场   5400元/平米/年
珠江新城富力科讯大厦 100% 6000元/个/年 平均入住率:93%
平均价格:6400元/个/年
协和新世界 90% 7200元/个/年
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